В Донецкой области годовая сумма выручки агентств недвижимости от предоставления посреднических услуг составила 4,1 млн. грн., что в действующих ценах больше 2006 года на 37%. Три четверти этой суммы агентства получили от посреднических услуг с жилищным фондом.

В Главном управлении статистики в Донецкой области сообщили, что год назад удельный вес дохода от операций с жильем был еще выше и составлял 81%. В то же время в общей выручке увеличилась с 19% в 2006 году до 24% в 2007 году доля операций с нежилым фондом. Операции с земельными участками обеспечили 1,2% всего дохода (год назад – 0,3%).


Изменение структуры доходов связано не только с развитием рынка нежилого фонда, но и с уменьшением количества сделок на рынке жилья. Всего при участии агентств недвижимости за 2007 год было осуществлено 1480 сделок, в том числе 1259 – с жилищным фондом, что меньше предыдущего года на 14%, 203 – с нежилыми объектами, что больше 2006 года почти вдвое, с земельными участками – 18 сделок против 2 – в 2006 году.


Из общего количества сделок 80% составляют соглашения купли-продажи. Основным товаром было и остается жилье, однако общая площадь квартир, которые участвовали в сделках, уменьшилась с 54,9 тыс. кв. метров в 2006 году до 50 тыс. кв. метров в прошлом году. Видимо, на отечественном рынке жилой недвижимости уже начали сказываться проблемы, связанные с усилением инфляции и изменением политики банковского кредитования.


Среди объектов нежилого фонда количество сделок купли-продажи продолжает расти, хотя на них в прошлом году приходилось меньше половины таких соглашений с участием агентств недвижимости, так как здесь предпочтение отдается аренде (в то время как сделки в сфере аренды жилья в большинстве случаев осуществляются без участия агентств и соответственно без каких-либо гарантий). В 2007 году агентствами недвижимости выполнено 96 соглашений на куплю-продажу объектов нежилого фонда площадью 7,6 тыс. кв. метров, среди которых промышленные, торговые и офисные здания (в 2006 году – 71 объект площадью 4,2 тыс. кв. метров).